یک اتفاق عجیب در بازار مسکن/ خریداران بازار مسکن را خالی کردند، اما خانه همچنان گران می‌شود

یک اتفاق عجیب در بازار مسکن/ خریداران بازار مسکن را خالی کردند، اما خانه همچنان گران می‌شود

بازار مسکن در حالی با تداوم رکود معاملات مواجه است که رشد هزینه ساخت، کاهش قدرت خرید و تشدید نااطمینانی‌ها از آینده بازار، فاصله قیمت خانه با توان مالی خانوارها را بیشتر کرده است.

به گزارش خبرگزاری پرشین آنلاین، بازار مسکن در سال‌های اخیر در شرایطی میان رکود معاملاتی و تورم قیمتی گرفتار شده است که کاهش مستمر قدرت خرید خانوارها از یک سو و افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز از سوی دیگر، فاصله میان قیمت مسکن و توان مالی متقاضیان را بیش از گذشته افزایش داده است؛ وضعیتی که نتیجه آن، کاهش معاملات در کنار تداوم رشد قیمت‌ها بوده است.

مهر نوشت: در چنین شرایطی، از نیمه دوم سال گذشته برخی کارشناسان از مشاهده نشانه‌هایی محدود از بازگشت رونق به معاملات مسکن خبر دادند. ارزیابی‌ها در آن مقطع نشان می‌داد بخشی از تقاضای موجود در بازار، به دلیل کاهش قدرت خرید، از واحدهای بزرگ‌متراژ فاصله گرفته و به سمت واحدهای کوچک‌متراژ و متناسب با توان مالی خانوارها حرکت کرده است.

با این حال، این نشانه‌ها دوام چندانی نداشت و بازار مسکن در سال جاری نتوانست مطابق الگوی معمول سال‌های گذشته وارد دوره رونق معاملات شود. در حالی که معمولاً از ماه‌های پایانی سال، تحرک بازار خرید و فروش افزایش می‌یافت، آغاز جنگ تحمیلی سوم از اسفندماه سال گذشته و تشدید نااطمینانی‌های اقتصادی و اجتماعی، این روند را تحت تأثیر قرار داد و موجب شد بازار مسکن از الگوی معمول خود فاصله بگیرد.